Nieuwe pachtnormen per 1 juli
De pachtnormen zijn aangepast en gaan in op 1 juli. Sharon Dijksma, staatssecretaris van Economische Zaken, heeft hierover onlangs de Tweede Kamer geïnformeerd. Dré Stoffels, specialist pachtzaken bij Arvalis Juristen, zet de hoofdlijnen op een rij.
Opmerkelijk is de wettelijke verhoging voor los land voor de regio Zuid-Limburg. Dit is alweer de zesde jaarlijkse verhoging op rij. Met inachtneming van de geldende bovengrens in die regio kunnen pachtprijzen oplopen tot voorbij de 1.000 euro per hectare. Dat is zeer fors voor een regio waar een aantal jaren geleden de norm nog geen 600 euro per hectare bedroeg.
Ook opmerkelijk is dat voor tuinland weer een verhoging geldt, nadat de pachtnormen in de afgelopen vier jaren steeds fors zijn verlaagd. De herziening voor bedrijfsgebouwen lijkt daarentegen tot staan gebracht.
Herziening
Nog steeds bestaat de mogelijkheid een pachtprijsherziening te vragen aan de Grondkamer. Daar kan zowel een pachter als een verpachter belang bij hebben. Met name als men van mening is dat het pachtprijspeil nog steeds niet ‘marktconform’ is, ondanks het toepassen van de wettelijke herzieningen.
Dit is vaak het geval bij agrarische bedrijfsgebouwen. Daar heeft zich in de afgelopen jaren de ontwikkeling voorgedaan dat de doelmatigheid van deze gebouwen gestaag is afgenomen, maar ondertussen het pachtprijspeil wel stelselmatig van rechtswege is verhoogd.
Arvalis Juristen hebben de afgelopen jaren al diverse malen een verlaging tot in sommige gevallen met meer dan de helft van de geldende pachtwaarde bij de Grondkamer weten af te dwingen.
Wilt u weten of in uw geval de huidige pachtprijs moet of kan worden aangepast, neem dan contact op met Dré Stoffels van Arvalis Juristen via (06) 22527657 of astoffels@arvalis.nl. Hij kan u nader over de aangepaste pachtnormen informeren en de nieuwe pachtprijs berekenen. Ook kan hij adviseren of een herziening door de Grondkamer voor u kansrijk is.
Lees ook
Marktprijzen
Meer marktprijzen
Laatste nieuws
Nieuwste video's
Kennispartners
Meest gelezen
Nieuw op MechanisatieMarkt.nl
-
T6.180 DC StageV
Gebruikt, € 144.900
-
Pottinger Jumbo 8010L
2016, P.O.A.
-
Fendt Tractor 514C TURBOSHIFT TRACTOR (RL) #31368
Gebruikt, € 29.999
-
Massey Ferguson TD 1028 X-TRC
2023, P.O.A.
Vacatures
Activator Agro
Building Balance - Doetinchem, Nederland
Administratief medewerker akker-, land-, tuinbouw of visserij
Wageningen University & Research - Wageningen
Leidinggevende Agroteam
Royal HZPC Group B.V. - Mitselwier
Specialist gewasverzorging
Syngenta Seeds - Zeewolde
Medewerker Mechanisatie
Syngenta Seeds - Zeewolde
Weer
-
Maandag17° / 12°30 %
-
Dinsdag19° / 11°70 %
-
Woensdag17° / 12°40 %